据美国《纽约时报》报道，美国最大的保险公司大都会人寿(MetLife)计划以大约40亿到50亿美元(约388亿人民币)的价格出售纽约市曼哈顿区两片占地面积达到80英亩、建有110栋旧楼的地皮。这将成为美国历史上最大的土地成交项目。部分居民担心此计划将使得居住在这共1.1万个公寓内的低薪或中产阶层被迫迁出曼哈顿。

　　　　大都会人寿于上月透露，打算以目标价格50亿美元(约388亿人民币)卖出斯泰弗森特城及彼得库珀村，现已聘请来自世邦魏理士(CB Richard Ellis)的经纪斯塔肯，由上周起登记买家，到现在已有几十位买家对交易感兴趣，公司希望于11月最终确定买家。

　　　　区内物业价格势必飙升

　　　　这两幅联片地区是大都会在美国政府帮助下于60年前开发的，其中大部分居民是以市值一半的价钱租住。但如果这次交易成功，情况将截然不同，地产代理认为，土地的新主人将以每个单位45万美元(约349万人民币)的价钱，打造成豪宅区，届时将大赚一笔。

　　　　分析人士认为，这一计划将可能改变纽约市的文化。由于当地租金较低，故两个地区都是工人及中产阶级的集中地。而土地成功卖出后，物业价格随即飙升，这批住户可能将无法再负担日渐昂贵的租金，可能将迁出曼哈顿。而这一形势将对纽约市长布隆伯格能否稳定楼市、增加市民可负担楼盘数目的能力提出了挑战。

　　居民担心创意文化受损

　　　　历史学家及电影制作人沃瑟曼，自1989年起便住在斯泰弗森特城，他说：“我真的很难过，纽约吸引的不只是爱‘财’之人，还有热衷文化、诗词、舞蹈及音乐的人，还有许许多多成为纽约市创意资产的年青人。”

　　　　52岁的护士菲利普斯在斯泰弗森特城住了14年，以每月1,700美元(约1.3万人民币)的房租租住一个两房单元，她忧心忡忡地说：“土地成交后，我们可能不能在这儿居住了。”（作者：瘦马）