新华网华盛顿１２月１０日电  美联社日前发表的美国全国城市联盟的一份调查报告显示，由于房价和租金大幅度上涨，美国低收入家庭在住房方面的经济负担比以前更大。

    全国城市联盟的调查指出，目前城市中普通人负担得起的住房越来越少，低收入家庭的住房需求难以满足，特别是那些有残疾人的家庭和移民家庭。为此，政府需要为建设这类住宅提供更多资金。

    报告还指出，在美国三分之一的城市中，提供给普通人的住房数量比上年下降。在１０００多个不同规模的城市中，有８０％负责住房建设的官员认为房价和租金大幅上涨增加了普通家庭的经济负担。

    曾在克林顿政府时期任住房和城市发展部部长的亨利·西斯内罗斯指出，２０世纪９０年代美国只建了２２０万套普通家庭住房，主要是出租房，而２０年前的７０年代建了５００万套这类住房。他说：“今天各个城市最紧迫的问题是缺少普通人负担得起的出租房。”

    和股市相比较，美国楼市对中国楼市的影响可能更为深刻。首先是美国的楼市投资理念对中国的影响。在中国，有一种逻辑十分盛行，美国的楼价在上涨，中国的房价也应该上涨。有一点是可以肯定的，美国楼市的不断上涨助长了中国楼市投资者的信心。