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邻家违建楼建起自家老房开裂
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时间：2008-7-9 2:02:24 来源： 作者： 编辑： 【 关闭】 |
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荆楚网消息 (楚天都市报) （记者胡勇谋 实习生匡衡 余元锋 通讯员陈晓辜）因为邻居家建了一栋4层高的违建楼，王才建的住房开裂。他多方反映未见效果，将江岸区城管局告上法庭。
7日，江岸区法院一审判决江岸区城管局应对该违法建筑“履行法定职责”。这栋违法建筑为何没拆？昨日，记者就此进行探访。
邻家新房起，我家老房裂
记者直击：承重墙体上出现了裂缝，承重柱也变形了。家中冷飕飕的，王才建把手从袖子里拿出来，翻看着判决书说：“我的房子被压裂了，还要为了这去奔忙。”
汉口繁华腹地球场街的边上，有一片还没来得及改造的城中村，54岁的王才建有两层私房，就在这被称做下陈家湖后街的村里。紧挨着王才建家是邻居胡某。
2006年底，胡某一家拆了自家危房，今年3月在原址上建起新的四层小楼。此后，王才建家的房就开始裂缝。
昨日，王才建手里拿着判决书，指着墙上能塞进鸡蛋的裂缝对记者说，“你看，这里，这里，还有这里，都是渐渐才出现的裂缝，越来越大，这房住着不踏实啊。”
王才建说，起初，他找街道办、城管反映情况。6月13日、30日，他先后书面举报胡家，称其未办手续违章建房。但邻家的楼还是很快建好，开始对外出租了，生意很好。7月11日，王才建将江岸区城管局告上法院，要求城管局履行法定职责。
胡某作为此案的第三人，在法庭上说：“我家的房成了危房，需要重建。我们不懂法，建房时未经规划部门审批，拆了危房就开工建新房。”胡某还证实，城管局在他们建房期间来过，曾要求他停工、拆除。
城管局：管了，但管不下来
江岸区城管局在法庭上说，2006年底发现胡家未经审批就建房，遂下达了《责令限期改正通知书》，要求立即停工，对方不理睬。今年2月6日，他们又下达了《违法建设拆除通知书》，要求限期拆除，对方没拆。“我们依法履行了职责。对于王才建的投诉，我们也口头答复正准备处理。”
记者探访：上周五，记者来到江岸区城管局，该局人员说采访要通过市局，记者只好赶到武汉市城管局，对方称要找江岸城管了解情况。
昨日，江岸城管局的一名负责人答复说，“因为该房是拆除危房后重建的房屋，我局综合考虑各方因素，为了社会稳定减少矛盾，慎重对待对该房屋的处理，不属行政不作为。”
江岸区法院审理认为，根据武汉市政府有关规定，未经规划部门审批搭建的建筑物，由城管机关责令改正并限期拆除，逾期不拆的，依法强制拆除。该危房未经规划审批重建，属违法建设，城管局虽然对其进行了监管，但未依法作出相应的处理，没有完全履行责任。法院一审判决城管履行对该违法建房行为作出行政处理的法定职责。
专家眼中的“资源浪费”
城管“监管”了，但胡家的新楼还是建了起来。湖北今天律师事务所代天修律师等多名行政法方面的专家认为，行政要讲效率、重落实，才能避免行政资源的浪费。这种浪费是两方面的：一方面，在违建房已建起的情况下，城管部门今后依法行政会遇到更大的阻力，激起更多的社会矛盾；另一方面，也造成行政资源和物质资源的更大浪费。
他们认为，执法时在工作方式上应柔婉些，避免野蛮拆迁，但执法应是刚性的，不打折扣，不走样。
案访
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